Η αναζήτηση στέγης και η εκμετάλλευση εργαζομένων και φοιτητών.

Η αναζήτηση στέγης και η εκμετάλλευση εργαζομένων και φοιτητών. Η Μαγιόρκα βάζει φραγμό στις τουριστικές ενοικιάσεις τύπου Airbnb

Το τουριστικό ρεύμα στη χώρα μας μεγαλώνει και μαζί του φέρνει ουκ ολίγα άνθη του κακού όπως η έλλειψη στέγης.

Αυτό κάθε αυτό δεν ευθύνεται αλλά η έλλειψη υποδομών, η αναρχία στην αγορά ενοικίασης κατοικιών, η απληστία της ιδιοκτησίας για κέρδος στον καπιταλισμό αλλά και το νομικό πλαίσιο που αφήνει ατιμώρητη την ασυδοσία και τη φοροδιαφυγή.

Τα φαινόμενα αναπληρωτών και όχι μόνο εκπαιδευτικών να κοιμούνται σε σλίπινγκ μπαγκ στα σχολεία το φθινόπωρο, να πετιούνται έξω και να ξανακοιμούνται σε αυτά από τον Απρίλιο, φοιτητών σε τουριστικές πόλεις να μένουν σε αυτοκίνητα, πυλωτές, ξενοδοχεία, τρεις τρεις σε χρυσοπληρωμένες τρύπες αλλά και εποχιακών εργαζομένων να αλλάζουν βάρδια στο ίδιο κρεβάτι είναι ιστορίες καθημερινής τρέλας και καθημερινού βασάνου στις τουριστικές και όχι μόνο περιοχές. Μάλιστα όσο πιο ακριβό και κοσμοθώρητο το νησί ή η περιοχή-πόλη  τόσο χειρότερα τα πράγματα για τις δυσκολίες στέγασης και το ύψος των ενοικίων ακόμη και για τους μόνιμους κατοίκους πλέον. Τα δισεκατομμύρια πάνε και έρχονται πχ στη Μύκονο αλλά η ξεφτίλα για τον δάσκαλο και τον καθηγητή του γιου τους να κοιμάται στο σλιπινγκ μπαγκ παραμένει. Μπορεί τα Χανιά ή το Ρέθυμνο να είναι περήφανα για το πολυτεχνείο και τις άλλες ανώτατες σχολές τους αλλά οι νέοι φοιτητές δεν έχουν που "την κεφαλήν κλίναι" για έναν ύπνο, για να μην μιλήσουμε για χώρο μελέτης και φυσικά ήλθε η παγκοσμιοποίηση, οι "πλατφόρμες" και η ασυδοσία τους να κάνουν το πρόβλημα τρισχειρότερο. Τα ενοίκια τραβούν την ανηφόρα και γίνονται απλησίαστα ακόμη και τα πολύ μικρά σπίτια.

Πολλοί ισχυρίζονται ότι έτσι έχουν τα πράγματα και τι μπορούμε να κάνουμε γι αυτό. Θα ισορροπήσει στο τέλος η περιβόητη αγορά και θα αυτορυθμιστεί. Μέχρι τότε υπομονή και στα μικρά και στα μεγάλα δράματα εγκατάλειψης της δουλειάς ή των σπουδών.

Κάποιοι όμως δεν έχουν την ίδια γνώμη.

Ιδιαίτερα οξύ ήταν το πρόβλημα και στη Μαγιόρκα, όπου χιλιάδες κάτοικοι βγήκαν επανειλημμένα στους δρόμους, διαμαρτυρόμενοι ότι δεν είναι πλέον σε θέση να καλύψουν το κόστος ενοικίασης ακινήτων. Γεγονός είναι ότι τα ενοίκια στην Πάλμα ντε Μαγιόρκα αυξήθηκαν κατά 40% την τελευταία πενταετία.

Η τοπική κυβέρνηση της Πάλμα ντε Μαγιόρκα προχώρησε τελικά ύστερα από την πίεση των διαδηλώσεων σε λήψη μέτρων προκειμένου να βάλει φραγμό στις επιπτώσεις του ανεξέλεγκτου τουριστικού ρεύματος. Οι δημοτικές αρχές της πρωτεύουσας της Μαγιόρκα δρομολόγησαν την απαγόρευση της τουριστικής ενοικίασης ιδιωτικών σπιτιών και διαμερισμάτων.

Αυτό που θα εξακολουθήσει να επιτρέπεται στο εξής είναι η ενοικίαση μονοκατοικιών από τουρίστες στην αστική περιοχή της Πάλμα ντε Μαγιόρκα. Ωστόσο, θα απαγορεύονται οι ενοικιάσεις καταλυμάτων που βρίσκονται σε προστατευόμενες αγροτικές περιοχές, πλησίον του αεροδρομίου ή σε επιχειρηματικές περιοχές. Οι συγκεκριμένες διατάξεις θα πρέπει να λάβουν την έγκριση του δημοτικού συμβουλίου της Πάλμα ντε Μαγιόρκα, ωστόσο αυτό θεωρείται τυπική διαδικασία. Η διάταξη αναμένεται να τεθεί σε ισχύ τον προσεχή Ιούνιο ή τον Ιούλιο.

Στις ενοικιάσεις ιδιωτικών κατοικιών σε τουρίστες έχουν τεθεί ήδη αρκετές απαγορεύσεις στην Πάλμα ντε Μαγιόρκα. Ωστόσο, πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων δεν τηρούσαν τις ισχύουσες διατάξεις, προσφέροντας τα καταλύματά τους προς ενοικίασης σε διαδικτυακές πλατφόρμες όπως η Airbnb, η Wimdu και άλλες.

Ο Σύνδεσμος Ιδιοκτητών Ακινήτων βέβαια στηλιτεύει το γεγονός ότι οι κάτοικοι της Πάλμα ντε Μαγιόρκα θα στερηθούν στο εξής το "δικαίωμα" να ενοικιάζουν τα καταλύματά τους και ως εκ τούτου χάνουν και τα έσοδα που απορρέουν από την ενοικίαση.

«Η Πάλμα θα πρέπει να είναι μια κατοικήσιμη πόλη και το χειρότερο που μπορεί να συμβεί είναι να πρέπει να φύγουν οι κάτοικοι», δήλωσε ο δήμαρχος της Πάλμα Αντόνι Νογκουέρα.

Άλλες ισπανικές πόλεις, όπως η Μαδρίτη, η Βαρκελώνη, η Μάλαγα, η Σεβίλλη και η Βαλένθια έχουν ψηφίσει νόμους ή εξετάζουν τη θέσπιση νομοθεσίας για τον περιορισμό των εκμισθώσεων σε τουρίστες μέσω ιστοσελίδων όπως η Airbnb και η Homeaway

Για μας εδώ οι αντίστοιχοι περιορισμοί για τις πλατφόρμες, η υποχρέωση του εργοδότη να βρίσκει αξιοπρεπές κατάλυμα για τους εποχιακούς εργαζόμενους και τους εκπαιδευτικούς και άλλους δημόσιους υπαλλήλους (γιατροί κλπ), φοιτητικές εστίες για τους φοιτητές και φυσικά επιτάξεις ξενοδοχείων μέχρι να λυθεί το στεγαστικό πρόβλημα πρέπει να είναι μόνο ελάχιστα από τα έκτακτα μέτρα που πρέπει να ληφθούν και στα νησιά και στις τουριστικές περιοχές και πόλεις και όπου παρουσιάζεται πρόβλημα.

Αλέξανδρος Καπακτσής

ΠΗΓΗ: UPD, ΑΠΕ, Euronews